1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
49.7万円/㎡
前年比+14.9%
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東急ドエル・アルス川口並木
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩13分
1989年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 56.9㎡の場合
相場
3,588万円
63.1万円/㎡
1,702
2,959
4,217
5,474
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,959万円〜4,217万円
52.0万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエル・アルス川口並木
2,980万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 56.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 2,980万円 | 52.4万円 | 3階 | 56.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,950万円 | 54.4万円 | 6階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,080万円 | 56.2万円 | 6階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,990万円 | 54.9万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,990万円 | 41.2万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 3,190万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,280万円 | 58.9万円 | 6階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,280万円 | 45.1万円 | 4階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,180万円 | 49.7万円 | 2階 | 43.9㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 東急ドエル・アルス川口並木 川口市並木一丁目 | 川口駅13分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/04 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,680万円 | 42.6万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/19 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。
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